ТЦ «Клондайк» снова выставили на продажу в Ростове

Выставлен на продажу бывший ТЦ сети «Клондайк» в Ростове,  выкупленный год назад у Сбербанка компанией «Рустерраинвест».

Не сумев подыскать крупных арендаторов на имеющиеся площади, владельцы решили реализовать ТЦ. Эксперты сообщают, что в таком активе могут быть заинтересованы лишь крупные супермаркеты, однако все будет зависеть от цены площадей.

Открытие ТЦ «Клондайк» произошло в 2008 году в Западном микрорайоне Ростова на участке в 30 гектаров. Развивавшая собственные магазины в российских регионах одноименная калининградская сеть являлась инвестором строительства.  Общая стоимость торгового центра составила  435 млн руб с площадью около 15,2 тыс. кв.м.

В 2008 году компания заявила о создании общероссийской федеральной сети магазинов и начала активную экспансию в регионы.  В проект было вложено 21,6 млрд. руб, но в период экономического кризиса банки перестали кредитовать «Клондайк», и компания обанкротилась. В 2010 г. были закрыты региональные гипермаркеты сети. В течение следующего года Сбербанк, получивший за долги ростовские площади компании, безуспешно пытался продать их за 350 млн. руб.

Московское ООО «Рустерраинвест», подконтрольное группе Trinity Russian Retail Partnership, в марте 2012 года приобрело «Клондайк» за 326,2 млн. руб.  – почти на 100 млн. руб. дешевле его первоначальной стоимости. В данный момент новый владелец занимается поиском арендаторов.

Компания OBI, получившая предложение от  «Рустерраинвест» стать новым арендатором «Клондайк», давно планировала выйти на ростовский рынок, но пока никаких конкретных решений не приняла.